【東川発】— 東川市を拠点とする民間不動産企業の東川不動産株式会社（証券コード：5203）は、EBPM（Evidence-Based Policy Making、証拠に基づく政策立案）手法を活用した新たな事業評価モデルを導入し、業界内外から注目を集めている。
同社はこれまで、地域密着型の不動産取引や住宅開発を主な事業として展開してきたが、近年の人口動態変化や顧客ニーズの多様化を受け、より科学的根拠に基づく意思決定体制の構築を目指してきた。2024年春からは、各プロジェクトの立案段階で経済・社会的な効果予測を行い、データ分析を通じて投資回収や地域貢献度を数値化したうえで事業を評価する体制を本格的にスタートさせている。
具体的には、地域人口データや既存物件の稼働率、賃貸・分譲市場の動向、各種アンケート調査結果など多様なエビデンスを事業計画に反映。評価プロセスには第三者の有識者も参画し、透明性・客観性の高いモデルとして地元自治体からも注目されている。
東川不動産の広報担当は「EBPMの導入を通じて、地域社会に真に必要とされる不動産サービスを提供したい」とコメント。今後は、自治体との連携による住宅政策支援や、環境配慮型開発の推進にも力を入れていく方針だ。
不動産業界ではデータドリブン経営の重要性が高まっており、東川不動産の先進的なEBPM評価の取り組みは、今後他地域や同業他社にも波及する可能性がある。
■WEI 詳細スコア
- 経済性: 0.70
- 健康性: 0.60
- ストレス: 0.65
- 自由度: 0.75
- 公正性: 0.80
- 持続性: 0.85
- 社会基盤: 0.78
- 多様性: 0.70
- 個人WEI: 0.68
- 社会WEI: 0.78
- 総合WEI: 0.73